• 3
• 1
• 149.00 m²

MAISON À VENDRE A SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE

DESCRIPTION

A deux rues de la gare de Saint-André, (à 10 min de la gare de Lille et à proximité des voies rapides), laissez-vous charmer par cette maison aux beaux volumes et offrant un jardin verdoyant de 100 m², avec une terrasse pouvant être entièrement protégée d'un grand store électrique lors des journées ensoleillées d'été.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre ouverte avec cheminée feu de bois, d'une surface de 36 m², suivie d'une belle cuisine de 17 m², donnant sur le jardin. Luminosité assurée, grâce à de grandes baies vitrées et un puits de lumière dans le plafond. Des WC et une belle buanderie de 5 m² complètent ce rez-de-chaussée dans le prolongement de la cuisine.

Le 1er étage se compose d'un palier de plus de 5 m², donnant accès à une chambre de 16 m² avec placard et une grande salle de bains avec baignoire et douche d'une surface de 13 m². Cette maison est aussi composée d'un deuxième WC séparé à cet étage.

Le 2e étage est composé de deux grandes chambres de 18 et 20 m².

Taxe foncière : 900€ par an.

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.