• 4
• 2
• 105.00 m²

MAISON À VENDRE A LOMPRET

DESCRIPTION

En centre-ville de Lompret, magnifique maison individuelle très lumineuse aux prestations haut de gamme de 130 m2 utiles, 105 m2 habitables, trois chambres possibilité quatre / dressing (anciennement une chambre), deux salles de bain, deux toilettes, très beau jardin planté et arboré comprenant deux terrasses, un garage avec porte motorisée, et deux places de parking privatives devant la maison.

- Au rez de chaussée : la maison se compose d'une belle entrée avec un superbe escalier métallique réalisé sur-mesure et porte à galande, rangements, une grande pièce de vie sur parquet chêne massif en pointe de Hongrie type Haussmannien ; salon, salle à manger et une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, ouverte, avec plans de travail en pierre. Le séjour donne également sur une magnifique verrière utilisée comme salon d'hiver. Le cellier puis le garage sont accessibles par la cuisine. Un premier toilette avec lave-mains donne dans l'entrée.

- A l'étage : le pallier dessert les 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche, et son grand dressing, pouvant être redivisée pour créer une 4ème chambre. Une deuxième salle de bain avec double vasque, toilette, et baignoire avec pare-douche.

- La maison est également équipée d'un système complet de climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1607.00 et 2175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.