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• 1000.00 m²

IMMEUBLE À VENDRE A ARMENTIÈRES

DESCRIPTION

IMMEUBLE PRESTIGIEUX MIXTE AVEC RAPPORT LOCATIF

Situé dans une rue prisée à deux pas de la gare et du centre ville, cet immeuble de prestige doté d'un cachet originel, bien entretenue par les propriétaires.
Il offre plus de 1000m2 en totalité: 400 m2 de plein pied... Aux étages et sur deux niveaux, 600 m2 divisés en 10 appartements, tous cadastrés. 1 vaste garage.

Du vaste salon, vous embrassez le jardin à La française, dans lequel on peut réserver quelques places de parking.
Au fond , un garage 5/6 voitures qui pourrait être transformé en loft!
De plein pied, possibilité d'imaginer 2à3 appartements de prestige avec parquet massifs, cheminées etc...
Au étages et par une entrée séparée et privée les appartements du t2 au t3.
L'étendu des possibilités de cette affaire, ne peut seule s'expliquer par écris. Je vous propose un échange téléphonique pour en discuter et échanger nos passions.
bruno 0658876343

Cet immeuble est une opportunité d'obtenir une bonne rentabilité tout en préservant le patrimoine local.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.